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棟数が多い場合は、それに見合う広さの土地が手に入ったときで、そういう場合は10〜10棟のただし通常は、大手業者ほどの広大な土地が確保されることはないので、だいたいは「敷地延長（自分の土地の一部が通路になること）」の区画が多くなります。
それでも、それなりの価格で家の広さ、庭のスペース、駐車スペースがあれば、求める人はかなり多くなります。
最近の消費者は、道路付けに関してはあまり気にせず、むしろ価格を重視し、敷地延長であってもうまくそのスペースを活用するというような考え方をする傾向にあるようです。
土地付きの一戸建ての場合には、空いた土地をいかに活用するかが大切で、猫の額ほどのスペースでも、家庭菜園として活用している人は多いのです。
最近はガーデニングが流行っていますが、マンションとは違って、空いたスペースはすべてガーデニングスペースにできます。
テーブルを置いての野外パーティも可能です。
戸外で「楽しむ」という点では一戸建てに軍配が上がるわけです。
ただし、地域一番店の分譲だからといって、すべてが魅力のある住宅であるということではありません。
比較的魅力のあるものから、無理をした区画の作り方をして、「これは敷地延長が長過ぎるのでは……」というような物件も多々あるので、よく見極める眼が求められます。
長く住む家は、「安い、求めやすい」という理由だけで選んでしまうと、後で後悔することが多くなってしまいます。
マンションに比べて物件の個性が大きいので、あくまでも慎重に見ながら、納得する物件を求めることが大切です。
建て売り住宅を購入する場合、買う側がさまざまな知識や情報を収集しても、100パーセント満足できる物件はなかなかありません。
また、いかに目を光らせて見ても、専門家が工事でうまくごまかしているところまで見抜くのは、残念ながら素人にはまず無理です。
そこで大切なことは、建て売りの業者がどこまで信用できるかという点です。
信頼できる良心的な業者ならいいのですが、なかには悪質な業者もあります。
しかし地域ごとに調べれば、地元で評判の良心的な業者が見つかるものです。
狭い地域で営業していると、その仕事ぶりや、家の出来映えについては、口コミで広がっていくものです。
はっきり言えるのは、いい加減な業者には悪い噂しか伝わりません。
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